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	<title>Admin &#8211; CHIEZA Imóveis &#8211; chiezaimoveis.com.br</title>
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	<description>Administração de Bens. Imobiliária. Assessoria Jurídica.</description>
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	<title>Admin &#8211; CHIEZA Imóveis &#8211; chiezaimoveis.com.br</title>
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		<title>Amplo com 2 quartos + dependência &#8211; Barra Da Tijuca</title>
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		<pubDate>Wed, 11 Nov 2026 17:28:40 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[🏡CONFORTO, LAZER E UMA VISTA ENCANTADORA! 🌴✨ Imagine morar em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro, com infraestrutura completa, comodidade e uma vista privilegiada para a Pedra da Gávea! 😍 📍 Localização: Rua Jornalista Henrique Cordeiro, nº 310 – Condomínio Estrela do Mar, Barra da Tijuca. ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL 📐 83m²...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f3e1.png" alt="🏡" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" />CONFORTO, LAZER E UMA VISTA ENCANTADORA! <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f334.png" alt="🌴" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/2728.png" alt="✨" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /></p>
<p>Imagine morar em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro, com infraestrutura completa, comodidade e uma vista privilegiada para a Pedra da Gávea! <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f60d.png" alt="😍" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /></p>
<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f4cd.png" alt="📍" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Localização: Rua Jornalista Henrique Cordeiro, nº 310 – Condomínio Estrela do Mar, Barra da Tijuca.</p>
<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/2728.png" alt="✨" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> DIFERENCIAIS DO IMÓVEL<br />
<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f4d0.png" alt="📐" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> 83m² muito bem distribuídos; <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f6cf.png" alt="🛏" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> 2 quartos, sendo 1 suíte; <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f6bf.png" alt="🚿" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> 3 banheiros; <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f37d.png" alt="🍽" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Cozinha espaçosa; <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f9fa.png" alt="🧺" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Área de serviço; <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f305.png" alt="🌅" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Varanda com uma vista deslumbrante para a Pedra da Gávea; <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f697.png" alt="🚗" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> 1 vaga de garagem.</p>
<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f334.png" alt="🌴" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> INFRAESTRUTURA COMPLETA DE LAZER E CONVENIÊNCIA<br />
O condomínio oferece tudo para proporcionar mais qualidade de vida e momentos especiais para toda a família: <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f3cb.png" alt="🏋" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Academia <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f3ca.png" alt="🏊" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Piscina aquecida <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f389.png" alt="🎉" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Salão de festas <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f3b1.png" alt="🎱" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Salão de jogos <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/26bd.png" alt="⚽" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Quadra poliesportiva <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f6dd.png" alt="🛝" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Parquinho infantil <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f9f8.png" alt="🧸" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Brinquedoteca <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f333.png" alt="🌳" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Jardim <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f68c.png" alt="🚌" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Ônibus exclusivo <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/26f4.png" alt="⛴" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Serviço de balsa</p>
<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f4cd.png" alt="📍" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> VIVA O MELHOR DA BARRA DA TIJUCA!<br />
Uma localização que combina praticidade, mobilidade, lazer e qualidade de vida. Aproveite a comodidade de contar com serviços de transporte do próprio condomínio e desfrute de uma infraestrutura pensada para facilitar sua rotina.</p>
<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f4b0.png" alt="💰" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> VALORES Aluguel:<br />
R$ 4.500,00<br />
Condomínio: R$ 1.162,77<br />
IPTU: R$ 297,90</p>
<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f4f2.png" alt="📲" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> (21) 9 98866-9264 AGENDE SUA VISITA!<br />
Entre em contato e venha conhecer seu próximo endereço!</p>
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<REAL_HOMES_property_address>Rua Jornalista Henrique Cordeiro, Jardim Oceânico, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, Região Sudeste, 22631-450, Brasil</REAL_HOMES_property_address>
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		<title>RARA OPORTUNIDADE COM VISTA MAR</title>
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		<pubDate>Fri, 06 Nov 2026 15:31:30 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[🏡 VIVA A EXPERIÊNCIA DE MORAR NA BARRA DA TIJUCA! 🌊☀️ Imagine acordar todos os dias com uma vista privilegiada para a Praia da Barra, a Lagoa da Tijuca e toda a beleza dos arredores! 📍 LOCALIZAÇÃO: Rua Mário Covas, nº 161 – Condomínio Blue Coast, Barra da Tijuca. ✨ CONFORTO E FUNCIONALIDADE – 62m²...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f3e1.png" alt="🏡" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> VIVA A EXPERIÊNCIA DE MORAR NA BARRA DA TIJUCA! <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f30a.png" alt="🌊" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/2600.png" alt="☀" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /></p>
<p>Imagine acordar todos os dias com uma vista privilegiada para a Praia da Barra, a Lagoa da Tijuca e toda a beleza dos arredores! <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f4cd.png" alt="📍" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> LOCALIZAÇÃO: Rua Mário Covas, nº 161 – Condomínio Blue Coast, Barra da Tijuca.<br />
<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/2728.png" alt="✨" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> CONFORTO E FUNCIONALIDADE – 62m² Um apartamento que reúne praticidade, conforto e uma localização especial: <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f6cf.png" alt="🛏" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> 2 quartos bem distribuídos; <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f6bf.png" alt="🚿" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> 1 banheiro; <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f697.png" alt="🚗" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Vaga de garagem; <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f37d.png" alt="🍽" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Cozinha espaçosa; <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f9fa.png" alt="🧺" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Área de serviço; <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f305.png" alt="🌅" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Varanda com vista encantadora para a Praia da Barra, Lagoa da Tijuca e região.</p>
<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f334.png" alt="🌴" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> LAZER COMPLETO PARA TODA A FAMÍLIA!</p>
<p>O Condomínio Blue Coast oferece uma infraestrutura pensada para proporcionar qualidade de vida e momentos especiais: <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f3ca.png" alt="🏊" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Duas piscinas: uma para aproveitar o sol da manhã e outra para desfrutar do sol da tarde; <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f4aa.png" alt="💪" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Área de fitness; <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f389.png" alt="🎉" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Salão de festas e eventos; <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f6dd.png" alt="🛝" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Parquinho infantil; <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f333.png" alt="🌳" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Jardim e áreas verdes; <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f3c0.png" alt="🏀" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Quadra poliesportiva para a prática de diversos esportes; <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f525.png" alt="🔥" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Churrasqueira para confraternizações.</p>
<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f4b0.png" alt="💰" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> VALORES: Aluguel: R$ 4.200,00 Condomínio: R$ 1.526,44 IPTU: R$ 249,00</p>
<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f30a.png" alt="🌊" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> UM ESTILO DE VIDA QUE VAI ALÉM DE MORAR! Desfrute da combinação perfeita entre lazer, bem-estar, vaga de garagem, vista privilegiada e o charme de viver na Barra da Tijuca. Um endereço para quem valoriza conforto, momentos em família e qualidade de vida!</p>
<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f4f2.png" alt="📲" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> AGENDE SUA VISITA! <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f4de.png" alt="📞" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> WhatsApp: 21 98866-9264</p>
<p>CHIEZA IMÓVEIS Seu próximo endereço está aqui! <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f3e1.png" alt="🏡" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /></p>
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		<title>EXCELENTE APARTAMENTO A VENDA NO FLAMENGO</title>
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		<pubDate>Wed, 04 Nov 2026 18:30:16 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[✨🏡 EXCLUSIVIDADE E OPORTUNIDADE – APARTAMENTO DE 1 QUARTO À VENDA! O seu novo endereço merece ser especial! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida em um imóvel charmoso e funcional. Este apartamento de 1 quarto é ideal para quem valoriza ambientes acolhedores, praticidade no dia a dia e...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/2728.png" alt="✨" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f3e1.png" alt="🏡" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> EXCLUSIVIDADE E OPORTUNIDADE – APARTAMENTO DE 1 QUARTO À VENDA!</p>
<p>O seu novo endereço merece ser especial!</p>
<p>Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida em um imóvel charmoso e funcional.</p>
<p>Este apartamento de 1 quarto é ideal para quem valoriza ambientes acolhedores, praticidade no dia a dia e a liberdade de ter seu próprio espaço.</p>
<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/2728.png" alt="✨" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> CONHEÇA OS DETALHES DO IMÓVEL:</p>
<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f6cf.png" alt="🛏" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> 1 quarto aconchegante;<br />
<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f6cb.png" alt="🛋" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Sala agradável e confortável;<br />
<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f37d.png" alt="🍽" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Cozinha;<br />
<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f6bf.png" alt="🚿" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Banheiro;<br />
<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/2600.png" alt="☀" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Ambientes com ótima possibilidade de iluminação e ventilação natural.<br />
<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f31f.png" alt="🌟" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> UM IMÓVEL QUE ENCANTA PELA PRATICIDADE!</p>
<p>Perfeito para quem deseja conquistar o primeiro imóvel, morar com conforto ou realizar um investimento imobiliário.</p>
<p>Uma excelente escolha para quem procura unir praticidade, aconchego e valorização patrimonial.</p>
<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f4cd.png" alt="📍" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> LOCALIZAÇÃO: RUA BUARQUE DE MACEDO 25 &#8211; FLAMENGO</p>
<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f4b0.png" alt="💰" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> VALOR DE VENDA: R$ 450.000<br />
VALOR IPTU : R$ 99,00<br />
VALOR COND:R$ 452,00</p>
<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f4de.png" alt="📞" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> AGENDE SUA VISITA!</p>
<p>Não deixe essa oportunidade passar. Venha conhecer pessoalmente e descobrir todo o potencial deste imóvel.</p>
<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f511.png" alt="🔑" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Mais do que comprar um apartamento, é conquistar um espaço para chamar de seu!</p>
<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f4f2.png" alt="📲" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Entre em contato para mais informações</p>
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<REAL_HOMES_property_address>Avenida das Américas, 5777 / Lojas 131-134 - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro / RJ</REAL_HOMES_property_address>
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		<title>Seu lar com 3 Quartos e Lazer de Clube</title>
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		<pubDate>Thu, 29 Oct 2026 12:31:24 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Seu lar com 3 Quartos e Lazer de Clube no Rainbow Park! 🎯 Espaço, segurança e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Jacarepaguá. Ideal para quem busca qualidade de vida com mobilidade total. Destaques do Imóvel: • 3 Quartos (1 Suíte): Privacidade e conforto para toda a família. • Sala integrada à varanda:...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Seu lar com 3 Quartos e Lazer de Clube no Rainbow Park! <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f3af.png" alt="🎯" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /><br />
Espaço, segurança e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Jacarepaguá. Ideal para quem busca qualidade de vida com mobilidade total.<br />
Destaques do Imóvel:<br />
• 3 Quartos (1 Suíte): Privacidade e conforto para toda a família.<br />
• Sala integrada à varanda: Perfeita para receber amigos e aproveitar a luz natural.<br />
• Vaga de Garagem: 1 vaga garantida no condomínio.<br />
• Praticidade: Cozinha funcional, área de serviço independente e 2 banheiros.<br />
Infraestrutura Rainbow Park (Lazer &amp; Segurança):<br />
• Clube Privativo: Piscina, academia equipada, quadra poliesportiva e churrasqueira.<br />
• Para a Família: Salão de festas, salão de jogos, playground e brinquedoteca.<br />
• Tranquilidade: Portaria e segurança monitorada 24h.<br />
Localização Estratégica (Estrada do Pau-Ferro):<br />
• Mobilidade: Acesso imediato à Linha Amarela e principais vias da Zona Oeste.<br />
• Facilidades a poucos passos: Supermercados, farmácias, padarias e ótimas escolas no entorno.<br />
Valores:<br />
• Venda: R$ 400.000,00<br />
• Condomínio: R$ 1.220,84<br />
• IPTU: R$ 143,30</p>
<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f4de.png" alt="📞" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Contato / WhatsApp: (21) 9 8866-9264</p>
<p>Excelente custo-benefício. Agende sua visita agora mesmo!</p>
]]></content:encoded>
					
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<REAL_HOMES_property_price>400000</REAL_HOMES_property_price>
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		<title>EXCELENTE CASA EM HIGIENÓPOLIS</title>
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		<pubDate>Wed, 28 Oct 2026 20:17:50 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[🏡 CASA DE 1 QUARTO PARA ALUGAR – HIGIENÓPOLIS 📍 Excelente localização em Higienópolis! Está procurando uma casa aconchegante e bem localizada? Esta pode ser a oportunidade ideal para você! ✨ Características do imóvel: 🛏️ 1 quarto 🛋️ Sala aconchegante 🍽️ Cozinha 🚿 Banheiro 📍 Localização privilegiada em Higienópolis, próximo a comércios, supermercados, transporte público...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f3e1.png" alt="🏡" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> CASA DE 1 QUARTO PARA ALUGAR – HIGIENÓPOLIS</p>
<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f4cd.png" alt="📍" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Excelente localização em Higienópolis!</p>
<p>Está procurando uma casa aconchegante e bem localizada? Esta pode ser a oportunidade ideal para você!</p>
<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/2728.png" alt="✨" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Características do imóvel:</p>
<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f6cf.png" alt="🛏" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> 1 quarto<br />
<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f6cb.png" alt="🛋" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Sala aconchegante<br />
<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f37d.png" alt="🍽" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Cozinha<br />
<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f6bf.png" alt="🚿" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Banheiro<br />
<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f4cd.png" alt="📍" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Localização privilegiada em Higienópolis, próximo a comércios, supermercados, transporte público e serviços.<br />
<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f4b0.png" alt="💰" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Valor do aluguel: R$ 2.000</p>
<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f4f2.png" alt="📲" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Entre em contato para mais informações e agende uma visita!</p>
<p>Não perca esta oportunidade de morar bem!<br />
ALUGUEL: R$ 2.000,00<br />
IPTU 2026: R$ ISENTO<br />
CONDOMÍNIO: R$ NÃO TEM<br />
ÁREA: 42m²<br />
1 VAGA DE GARAGEM<br />
TRABALHAMOS COM SEGURO FIANÇA E FIADOR</p>
<p>VALORES E CONDIÇÕES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO</p>
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<REAL_HOMES_property_price>2000</REAL_HOMES_property_price>
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		<title>Amplo, vintage e reservado com 3 quartos</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Admin]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 26 Oct 2026 13:51:06 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[✨ O Imóvel: Conforto e Amplitude em Cada Detalhe • Área Social Integrada: Uma sala ampla inundada de iluminação natural, que se conecta perfeitamente a uma varanda extensa, ideal para receber amigos ou relaxar ao fim do dia. • Privacidade Total: São 3 suítes espaçosas, garantindo o máximo de conforto e privacidade para toda a...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/2728.png" alt="✨" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> O Imóvel: Conforto e Amplitude em Cada Detalhe • Área Social Integrada: Uma sala ampla inundada de iluminação natural, que se conecta perfeitamente a uma varanda extensa, ideal para receber amigos ou relaxar ao fim do dia. • Privacidade Total: São 3 suítes espaçosas, garantindo o máximo de conforto e privacidade para toda a família, complementadas por um total de 5 banheiros bem distribuídos. • Funcionalidade no Dia a Dia: Uma cozinha espaçosa e planejada, com excelente circulação, integrada a uma área de serviço completa e independente. <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f334.png" alt="🌴" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Viver no Jardim Oceânico: Estilo de Vida Único Morar na Rua John Kennedy é sinônimo de conveniência e bem-estar. Aqui, você faz tudo a pé em um dos pontos mais desejados da Barra da Tijuca: • Lazer e Praia: A poucos minutos da Praia do Pepê, perfeita para o pós-praia, prática de esportes e caminhadas no calçadão. • Gastronomia e Serviços: Colado à Avenida Olegário Maciel, o polo gastronômico do bairro, repleto de restaurantes conceituados, bares, mercados, farmácias, padarias e academias. • Mobilidade Descomplicada: Próximo à estação de metrô Jardim Oceânico, garantindo acesso rápido e fácil a qualquer ponto do Rio de Janeiro. • Segurança e Tranquilidade: Uma rua estritamente residencial, arborizada, segura e com o clima exclusivo que só o Jardim Oceânico oferece. <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f4b5.png" alt="💵" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Valores e Condições • Aluguel: R$ 12.000,00 / mês • Condomínio: R$ 1.650,00 • IPTU: R$ 873,30 (cota)</p>
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		<title>STUDIO/SALA MODERNO E COM AR-CONDICIONADO</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Admin]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 17:03:09 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[🚀 Oportunidade no Recreio dos Bandeirantes! Sala Comercial com Vaga no Condomínio Uprise Procurando o lugar ideal para o seu negócio decolar? Conheça esta excelente sala comercial de 23 m² para locação, localizada no moderno Condomínio Uprise (Av. das Américas, 18500), no coração do Recreio dos Bandeirantes. Situada no 5° andar, a sala oferece excelente...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f680.png" alt="🚀" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Oportunidade no Recreio dos Bandeirantes! Sala Comercial com Vaga no Condomínio Uprise Procurando o lugar ideal para o seu negócio decolar? Conheça esta excelente sala comercial de 23 m² para locação, localizada no moderno Condomínio Uprise (Av. das Américas, 18500), no coração do Recreio dos Bandeirantes. Situada no 5° andar, a sala oferece excelente infraestrutura e total privacidade para você e seus clientes: • Vista totalmente indevasável com ótima iluminação natural. • Ar-condicionado Split já instalado. • Persiana moderna sob medida. • Lavabo privativo. • 1 vaga de garagem exclusiva. Destaques da Localização: Trabalhar na Av. das Américas coloca sua empresa no principal eixo comercial e de serviços da região, com segurança, facilidade de acesso e excelente imagem corporativa. <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f4b6.png" alt="💶" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Valores e Condições Financeiras: • Aluguel: R$ 1.200,00 • Condomínio: R$ 732,66 • IPTU: R$ 350,20 <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/2728.png" alt="✨" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Pronta para entrar e começar a trabalhar!</p>
]]></content:encoded>
					
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		<title>APARTAMENTO 1 QUARTO COM VISTA PANORÂMICA</title>
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		<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 16:39:16 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[🏡 VIVA A BARRA DA TIJUCA COM CONFORTO, VISTA PANORÂMICA E UM VERDADEIRO CLUBE PRIVATIVO! ✨ Apartamento de 67m² &#124; 1 suíte &#124; 2 vagas de garagem &#124; R$ 820.000 Imagine morar em um dos pontos mais desejados da Barra da Tijuca, com uma vista panorâmica privilegiada, ambientes versáteis, infraestrutura completa de lazer e a...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f3e1.png" alt="🏡" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> VIVA A BARRA DA TIJUCA COM CONFORTO, VISTA PANORÂMICA E UM VERDADEIRO CLUBE PRIVATIVO!</p>
<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/2728.png" alt="✨" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Apartamento de 67m² | 1 suíte | 2 vagas de garagem | R$ 820.000</p>
<p>Imagine morar em um dos pontos mais desejados da Barra da Tijuca, com uma vista panorâmica privilegiada, ambientes versáteis, infraestrutura completa de lazer e a comodidade de ter serviços, shoppings, transporte e praia ao seu alcance!</p>
<p>Este apartamento reúne praticidade, conforto e qualidade de vida em um endereço que oferece muito mais do que um imóvel: proporciona uma experiência completa de moradia.</p>
<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/2728.png" alt="✨" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Destaques do apartamento:</p>
<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f6cb.png" alt="🛋" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Sala ampla e integrada, com espaços para jantar, TV e home office.<br />
<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f6cf.png" alt="🛏" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Suíte confortável com excelentes armários.<br />
<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f6bf.png" alt="🚿" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Banheiro da suíte com bancada, espelhão e box Blindex.<br />
<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f37d.png" alt="🍽" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Cozinha planejada com passa-pratos integrado à sala de jantar.<br />
<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f9fa.png" alt="🧺" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Área de serviço com bancadão, tanque em inox e aquecedor novo.<br />
<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f6aa.png" alt="🚪" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Entrada de serviço independente.<br />
<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f4bb.png" alt="💻" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Quarto de empregada integrado à sala, oferecendo mais possibilidades de aproveitamento.<br />
<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f697.png" alt="🚗" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> 2 vagas de garagem cobertas, uma em escritura.<br />
<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f6aa.png" alt="🚪" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Porta social independente.<br />
<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f3c6.png" alt="🏆" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> UM CLUBE PRIVATIVO PARA TODA A FAMÍLIA!</p>
<p>Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o acesso a um clube privativo com uma estrutura de lazer, esportes, bem-estar e convivência que transforma o dia a dia.</p>
<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f3ca.png" alt="🏊" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Piscinas e lazer aquático</p>
<p>Piscina adulta semiolímpica com água aquecida.<br />
Piscina infantil e quiosque de apoio.<br />
Hidromassagem.<br />
Aulas de natação, hidroginástica e atividades aquáticas.<br />
Canoa havaiana e stand-up paddle.</p>
<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f3be.png" alt="🎾" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Esportes e atividades físicas</p>
<p>Ginásio de esportes.<br />
Duas quadras de tênis.<br />
Quadras de squash.<br />
Quadra polivalente para beach tennis e vôlei de praia.<br />
Campo de futebol society.<br />
Academia, musculação e pilates.<br />
Atividades de basquete, vôlei, futsal, ginástica rítmica e yoga.</p>
<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f9d8.png" alt="🧘" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Saúde, bem-estar e relaxamento</p>
<p>Saunas seca e a vapor.<br />
Fisioterapia e massagens.<br />
Clínica de estética<br />
Sala climatizada de sinuca.<br />
Espaços para jogos e atividades recreativas.</p>
<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f3ad.png" alt="🎭" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Cultura, convivência e entretenimento</p>
<p>Salão nobre com palco e espaço para festas.<br />
Restaurante e bar.<br />
Biblioteca e sala de leitura.<br />
Sala de xadrez e damas.<br />
Mesas de tênis de mesa e totó.<br />
Futmesa, sala de games e sala de carteado.<br />
Parquinho infantil e espaço kids.<br />
Escolas de ballet e dança.<br />
Aulas de música, inglês, francês, jiu-jitsu e outras modalidades.<br />
Pier, churrasqueiras e eventos socioculturais e esportivos, conforme programação e disponibilidade.</p>
<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f4b0.png" alt="💰" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> VALORES E CONDIÇÕES</p>
<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f3f7.png" alt="🏷" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Valor de venda: R$ 820.000,00</p>
<p>Condomínio: R$ 1.301,21 por mês.<br />
IPTU: R$ 234,70, conforme informado.</p>
<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f4f2.png" alt="📲" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Gostou desta oportunidade? Entre em contato com a Chieza Imóveis e agende sua visita!</p>
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		<title>EXCELENTE SALA COMERCIAL NO CITTA</title>
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		<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 16:33:24 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[SALA COMERCIAL Excelente oportunidade para seu negócio !!!! sala comercial ampla, clara e bem distribuída, ideal para seu negócio. Localização privilegiada, ambiente bem iluminado, e arejado. Um espaço moderno e funcional para receber seus clientes e desenvolver seu negócio com conforto e profissionalismo. fácil acesso e estacionamento, prédio comercial com excelente apresentação. 💰 Valores: Aluguel:...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>SALA COMERCIAL<br />
Excelente oportunidade para seu negócio !!!!<br />
sala comercial ampla, clara e bem distribuída, ideal para seu negócio.<br />
Localização privilegiada, ambiente bem iluminado, e arejado.<br />
Um espaço moderno e funcional para receber seus clientes e desenvolver seu negócio com conforto e profissionalismo.<br />
fácil acesso e estacionamento, prédio comercial com excelente apresentação.<br />
<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f4b0.png" alt="💰" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Valores:<br />
Aluguel: R$ 2.000,00<br />
Condomínio: R$ 1.007,00<br />
IPTU 2026: R$ 508,00<br />
trabalhamos com as modalidades fiador e seguro fiança.</p>
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		<title>EXCELENTE APARTAMENTO COM TRÊS QUARTOS NA TIJUCA</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Admin]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 16:20:22 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[🏡 APARTAMENTO À VENDA – 59 m² &#124; 3 QUARTOS ✨ Chegou a oportunidade de conquistar o seu novo lar! ✨ Está procurando um apartamento com espaço para toda a família? Essa pode ser a oportunidade que você estava esperando! Apartamento com 59 m², com ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca praticidade, conforto e...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f3e1.png" alt="🏡" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> APARTAMENTO À VENDA – 59 m² | 3 QUARTOS</p>
<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/2728.png" alt="✨" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Chegou a oportunidade de conquistar o seu novo lar! <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/2728.png" alt="✨" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /></p>
<p>Está procurando um apartamento com espaço para toda a família? Essa pode ser a oportunidade que você estava esperando!</p>
<p>Apartamento com 59 m², com ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca praticidade, conforto e um lugar para construir novas histórias e viver bons momentos com a família.</p>
<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f3e0.png" alt="🏠" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> O imóvel é composto por:</p>
<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f6cb.png" alt="🛋" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Sala.<br />
<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f37d.png" alt="🍽" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Cozinha.<br />
<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f6cf.png" alt="🛏" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> 3 quartos, oferecendo mais espaço e conforto para toda a família.<br />
<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f6bf.png" alt="🚿" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> 1 banheiro.<br />
<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f9fa.png" alt="🧺" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Área de serviço.<br />
<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/2728.png" alt="✨" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Com três quartos e uma planta de 59 m², o apartamento oferece uma ótima opção para famílias que precisam de espaço e para quem deseja conquistar o primeiro imóvel.</p>
<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f511.png" alt="🔑" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Se você está procurando um lugar para chamar de seu, essa pode ser a sua chance! Imagine decorar cada cantinho do seu jeito e transformar esse apartamento no lar dos seus sonhos.</p>
<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f4b0.png" alt="💰" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Valor de venda: R$ 400.000,00<br />
IPTU R$ 133</p>
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